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北京天阅西山倾听业主心声 园区品质提升-采集者-甘肃信息网-快意领略财经产经娱乐八卦科技科学百科生活的美丽. '); })();
北京天阅西山倾听业主心声 园区品质提升
生活百科
何云
2018-12-10 12:07:55

随着城市原已购买改善型别墅的客群步入更新换代期城市大平层由于其配套品质科技创新等综合利好成为精英阶层更新换代的终极置业目标在这样的背景下作为首创置业高端产品系的首发之作天阅西山被打造成北京西北部高科技产业聚集区域的高端科技住宅受到了置业者的高度关注

高科技大宅?#29976;?#38738;睐

海淀区对于北京有着十分独特的地位与价值作为传统的资源汇聚强区海淀区在教育交通医疗创新产业等方面布局完善中关村科学城的地位更是吸引了逾40万高知高智人群流入加之近年来互联网金融电?#30001;?#21153;创新科技等正成为未来中国经济转型的?#30053;?#38271;点海淀区作为中国优质教育资源基地和科技创新策源地在国家大力扶持之下聚集了大量人才名企顶尖科研机构遍布

天阅西山作为海淀区极为稀缺的科技大宅?#29976;?#32622;业者青睐该项目做到恒温恒湿恒氧采用获得独家专利的双重空气?#25442;?#31995;统置换式新风系统辐射式冷暖系统等还有吉博力同层排水系统?#24179;?#38745;音管道五重过滤隔音地板超厚墙体构建立体五重隔音系统进一步提升了居住舒适感受

天阅西山在规划中采用最大化楼间距的方式打造大面积景观组团提升景观视野和居住体验总体采用安全有效的人车分流方式营造充分的社区归属感

多方面改进提升小区品质

不久前天阅西山迎来?#30528;?#19994;主入住大多数业主对项目品质表示认可但也有部分业主反映了一些问题比如精装修细节上有瑕疵室内墙面局部开裂个别地板翘起天然石?#30446;?#35010;瓷砖空鼓等状况;小区的园林配套有待改善没有示范区的高档;一梯?#25442;?#30340;担架电梯有些狭窄等

天阅西山的开发商北京旭嘉置业接到业主反映后非常重视积极倾听业主心声围绕业主关注的焦点和诉求认真进行解释?#24471;?#21644;小区住宅体验的提升并对业主们关心的维保会所能源费园林担架电梯等问题进行了详细解答在8号楼旁9号楼西侧10号楼东侧等多处的告示栏中进行了情况公示

北京天阅西山

 

针对科技系统维保问题关于近期业主关心事项的公告表示小区采用德国Beka毛细管网平面辐射式空调新风系统相关部位分别使用天然大理石?#30340;?#39280;面高端洁具进口橱柜博世(Bosch)冰箱及烤箱户内生活水末端配置Raychem电伴热系统吉博力同层排水及部分智能化系统等设施为提高服务水平及诸多科技系统的维保效率开发?#22871;?#38376;在8号楼2单元202室新设了综合服务中心各业务部门驻场办公及时解决业主维保问题业主?#24378;山?#35785;求反馈至综合服务中心工作人?#34987;?#38506;同业主及时入户进行现场勘查并签订专项保修?#20449;?#20070;保证在?#20449;?#26102;间内完成保修事项

北京天阅西山

 

有业主质疑会所是否保留对此公告表示小区会所目前处于装修提升阶段并非拆除待会所投入使用后其原有功能不变

为提升小区已交付区域的园林品质结合业主建议开发商决定对园林进行优化提升比如进一步丰富小区入口两侧植物的种植层次提高种植密度增加背景墙及涌泉水池;对儿童活动区域的阶梯木平台进行改造扩大活动场地面积升级游乐器材档次;设置独立的老人健身场地增?#26377;?#24687;坐凳升级健身器?#26723;?#27425;;在生态草沟区树阵草坪区增加人行步道加强各楼座之间的交通联系步道两侧进一步丰富植物层次加强无障碍关爱措施开发商将园林提升方案进行了公示公开征求全体业主意见为保障向业主?#20449;?#30340;2019年5月30日?#20843;?#21033;兑现方案应尽快?#33539;?#39318;创置业希望业主在2018年12月10日前将相关意见反馈至综合服务中心

针对业主们反映的电梯问题开发商介绍称天阅西山的电梯依照国家标准住宅设计规范(GB50096-2011)中6.4.2条规定设置12层及12层以上的住宅每栋楼设置电梯不少于两台其中应设置一台可容纳担架的电梯该小区选用富士达品牌高端系列电梯每单元配备两部其中一部为常规客梯另一部为担架客梯小区电梯按照设计规范要求设置并已经通过北京市特种设备检测中心检测合格现已正式投入使用公告显示“由于近期部分业主对担架电梯的尺寸提出提升诉求我司愿意在合法合规的前提下与业主一起?#24179;?#27492;项工作由于电梯属于小区全体业主日常使用的设备设施电梯在提升过程中将不能使用直接影响业主的正常生活根据?#27573;?#19994;管理条例相关规定我司将先行启动征询全体业主意见达到政府相关标?#23478;?#27714;后再开?#36141;?#32493;相关工作”

详细公示能源费用构成及服务标准

关于业主们非常关心的能源费问题开发商表示“我司通过招标方式选择北京京燃泛海能源管理有限公司负责本小区的供暖供冷及新风系统运?#23567;?#35813;单位为北京燃气能源发展有限公司控股子公司通过比对其能源费报价低服务?#20449;?#20248;同时还拥有?#29992;?#20303;宅酒店公寓写?#33268;?#31561;各业态供暖供冷在运项目运营经验丰富”

北京天阅西山

 

同时北京京燃泛海能源管理有限公司对该小区能源费用构成及服务标?#23478;步?#34892;了公告公告显示“本项目的收费标准为采暖30元/平方米5月-9月?#35780;?#21450;全年新风费45元/平方米由北京京燃泛海能源管理有限公?#23616;?#25509;收取”

公告详细列明了天阅西山小区能源费用的成本构成和服务标准包括供能?#32972;?#28201;度指标室内空气质量标准运行人员配备等并列明了北京京燃泛海能源管理有限公司服务咨询电话欢迎业主们随时咨询

北京天阅西山

 

但同时据项目负责人介绍和另一份公告信息显示项目采用的德国Beka毛细管网平面辐射式空调新风系统系首创置业首次启用的全新能源系统为了培养业主们使用这套供暖?#35780;?#26032;风系统的习惯项目公司将拨出专项资金对在2018年12月31日前办理完成入住?#20013;?8#9#10#楼)的业主进?#24515;?#28304;费阶段性贴补每户贴补10元/平方米贴补期限10年

开发商相关负责人表示“感谢业主们对公司的信任希望通过我们的不懈努力能使业主真切感受到?#19994;?#28201;馨与舒适希望在未来的日子里我们能始终陪伴您的左右我?#22681;?#20197;最大的诚意坦诚与客户沟通对于客户提出的合理诉求积极寻求解决方案并将通过实?#24066;?#21160;落实对客户的责任?#32479;信担还?#36127;客户的信任和支持”

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